โ Oggi ti voglio parlare di un argomento molto delicato, spesso controverso:
non sempre si ha ben chiaro a chi spetta il pagamento di alcuni interventi: ecco tutto quello che c’รจ da sapere.
L’art. 1576 c.c. prevede, come criterio generale, che ๐ถ๐น ๐น๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ฒ (๐ฝ๐ฟ๐ผ๐ฝ๐ฟ๐ถ๐ฒ๐๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ผ) ๐ฑ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฒ๐๐ฒ๐ด๐๐ถ๐ฟ๐ฒ ๐๐๐๐๐ฒ ๐น๐ฒ ๐ฟ๐ถ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ถ ๐ป๐ฒ๐ฐ๐ฒ๐๐๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ฒ, ๐ฎ๐ฑ ๐ฒ๐ฐ๐ฐ๐ฒ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ ๐ฑ๐ถ ๐พ๐๐ฒ๐น๐น๐ฒ ๐ฑ๐ถ ๐ฝ๐ถ๐ฐ๐ฐ๐ผ๐น๐ฎ ๐บ๐ฎ๐ป๐๐๐ฒ๐ป๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ, ๐ฐ๐ต๐ฒ ๐๐ผ๐ป๐ผ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฐ๐ฒ ๐ฎ ๐ฐ๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ฐ๐ผ ๐ฑ๐ฒ๐น ๐ฐ๐ผ๐ป๐ฑ๐๐๐๐ผ๐ฟ๐ฒ (๐ถ๐ป๐พ๐๐ถ๐น๐ถ๐ป๐ผ).
Chi paga le spese relative all’appartamento?
Premesso che il locatore ha l’obbligo di consegnare l’abitazione in buono stato all’inquilino, tutti i costi di piccola manutenzione, come le spese dovute a riparazione causate dal normale deterioramento o uso del bene, sono a carico del conduttore.
Tra queste: le riparazioni degli impianti idrici o elettrici, degli apparecchi di servizio di riscaldamento o condizionamento, ma anche il mantenimento delle strutture e dei rivestimenti come pavimenti, pareti e soffitto.
Da non dimenticare le seguenti:
- Spese per luce, acqua, gas, aria condizionata, riscaldamento
- Spese per la pulizia allโinterno dellโappartamento
- Spese per la fornitura di servizi comuni nel condominio
- Spese per lโordinaria manutenzione dellโascensore
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